河南泳坛夺金式是算

歡迎進入西安市房地產業協會官方信息網站!

電話/傳真:029 87639625丨郵箱:[email protected]

 

詳情 當前位置: 網站首頁 > 協會簡介 > 協會概述
  西安市房地產行業協會成立于 1986 年,是由本市從事房地產開發經營、市場交易、中介服務、修建裝飾等企事業單位自愿參加組成的房地產行業非營利性社會組織,下設房地產研究和房地產中介兩個專業委員會,以及辦公室、會員綜合部、編輯網絡部、信息服務部四個工作部門。協會現有會員單位205家,其中副會長單位50家,常務理事單位39家,理事單位48家,普通會員單位68家。

  協會宗旨

  遵守我國憲法、法律、法規和行業政策,發揮政府和企業間的橋梁紐帶作用,傳達政府政策意圖,反映企業意見和訴求,維護企業合法權益,加強行業自律,維護市場秩序,推進行業信用體系建設,為促進本市房地產行業持續健康發展發揮積極作用。

  服務范圍

  一、調查研究:研究房地產業改革和發展的理論、方針、政策,提出行業經濟政策和制度建設等涉及行業發展的意見和建議,協助政府主管部門推進行業管理。

  二、宣傳教育:宣傳貫徹國家和省市房地產業發展的方針、政策和法規,組織舉辦房地產經濟、技術、管理等從業人員的上崗培訓與繼續教育、各類講座和論壇。

  三、評價推介:開展行業誠信企業、樓盤銷售前十、優秀銷售人員評選活動;品牌推介、房地產及相關產品的宣傳、企業形象展示和科研成果的推廣應用等活動,建立行業的評價機制。

  四、咨詢代辦:開展房地產信息咨詢及業務委托代辦服務。

  五、信息服務:收集、編印、傳遞國內外房地產業信息資料;開展行業市場形勢分析、行業統計調查,發布市場信息。

  六、合作交流:發展同國內外民間社團組織的友好往來,加強國內同行業之間的經濟、技術、學術等方面的合作與交流。

  七、維權服務: 依照國家法律法規,維護會員單位的合法權益,積極向政府業務主管部門反映會員的意見和訴求;

  八、自律自約:加強行業自律,制定行規行約及行業標準,規范行業行為,監督會員單位依法經營,誠信為本,公平交易,擔當社會責任。

  九、其它服務:承辦政府部門轉移、委托、授權的業務工作;根據需要組織開展有利于本行業的其它活動。

  地址:廣濟街十字東南角(交通銀行南隔壁)金泰豐大廈704房間

  電話:87639625

  

西安市房地產行業協會章程

第一章

第一條 本會名稱:西安市房地產行業協會,簡稱西安市房協。英文名稱:Xian Real Estate Trade Association,縮寫:X R E T A

第二條 本會性質:西安市房地產行業協會是全市從事房地產行業相關的房地產開發經營、房屋征收、房地產交易、咨詢代理、經紀中介、維修資金、住房保障、不動產、房屋租賃、房地產業研究的企事業單位和個人自愿參加的全市性行業性非營利社會組織;是依照法律規定,經西安市民政局批準登記的具有法人資格的社會團體;是中國房地產業協會單位會員。

第三條 本會宗旨:高舉習近平新時代中國特色社會主義思想偉大旗幟,以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學發展觀為指導,遵守憲法、法律、法規和國家政策,踐行社會主義核心價值觀;發揮橋梁和紐帶作用,傳達政府意圖,反映企業訴求,維護企業合法權益;規范行業行為,加強行業自律,推動行業誠信建設,為促進我市房地產業健康發展和全面建成小康社會而奮斗。

第四條 本會根據中國共產黨黨章的規定,設立中國共產黨的組織,開展黨的活動,為黨組織的活動提供必要的條件。

第五條 本會加強誠信自律建設,提高自身公信力。樹立誠信自律、服務社會的理念,公開社會組織的宗旨、業務范圍、服務內容及

標準、收費項目及標準,不亂收費、不搞價格壟斷、不違規開展評比達標、表彰,不損害國家、集體和個人利益。

第六條 本會接受業務主管單位西安市相關行業主管部門、社會團體登記管理機關西安市民政局的業務指導和監督管理。

第七條 本會的辦公地址設在陜西省西安市蓮湖區西大街116號。

第二章 業務范圍

第八條 本協會的業務范圍:

()深入開展調查研究,積極向政府部門反映行業、會員、企業的意見和訴求,提出行業發展的意見和建議,完善行業管理,維護會員、企業的合法權益,協助做好規范和發展行業的工作。

() 開展房地產業理論研究和學術研討活動,預判房地產走勢,為政府和企業提供決策依據和參考,引導會員和房地產企業調結構,轉方式,穩市場,抓機遇,促發展。

() 舉辦房地產行業的職業培訓、專業講座論壇,會同有關部門開展專業技術人員的再教育等活動。

() 在政府部門的指導下,積極發展國內同行業之間以及各開發企業之間的經濟、技術、學術等方面的合作與交流;參與行業資質認證及新技術和新產品推廣工作;開展行業評比競賽、品牌推介、企業形象推介和房地產相關產品的展示活動。

() 辦好會刊和網站,宣傳房地產行業的政策、法律、法規。收集編印房地產業信息資料,傳播優秀企業文化,刊登優秀論文。按照市場要求,開展咨詢、代辦等業務服務工作。

() 承辦政府部門單位轉移和委托辦理的各項業務。

() 開展行業糾紛調解。

() 根據各個時期的工作需要,積極開展有利于行業健康發展的其他活動。

上述業務范圍涉及許可項目和政府及政府有關部門委托事項的,憑許可證明文件和委托證明書,在文件規定的有效期內開展業務活動,且與業務主管單位確認的業務范圍一致

第三章

第九條 本會的會員為單位會員和個人會員兩種:在西安地區(含市屬各區縣開發區和在西安的中央部委、省屬單位)從事房地產開發經營、房屋征收、房地產交易、咨詢代理、經紀中介和房屋維修、住房保障、不動產、房屋租賃的企業事業單位,以及從事房地產業的工作者和大專院校、科研機構的經濟理論法律工作者和專業研究人員。

第十條 申請加入本會的會員,必須具備下列條件:

(一)擁護遵守本會的章程;

(二)有加入本會的意愿;

(三)參加本會組織的活動;

(四)自愿交納會費;

(五)在本團體的業務(行業、學科)領域內具有一定的影響。

第十一條 會員的入會程序

(一)提交入會申請;

(二)提交有關證明材料(營業執照、資質證明復印件,個人簡歷相關證書復印件);

(三)經理事會討論通過;

(四)由理事會授權秘書處辦理入會登記手續,發給會員證書。

第十二條 會員享有下列權利:

(一)有本會的選舉權、被選舉權和表決權;

(二)參加本會的活動;

(三)獲得本會服務的優先權;

(四)對本會工作的批評建議權和監督權;

(五)入會自愿,退會自由;

(六)有權要求就行業共同關心的問題,向政府及有關部門提出建議;優先獲得本會提供的刊物和各種資料。

第十三條 會員履行下列義務:

(一)遵守本會章程,執行本會決議;

(二)維護本會的合法權益;

(三)積極參加本會舉辦的活動,完成本會交辦的工作;

(四)按規定交納會費;

(五)關心本會工作,積極向本會反映情況,提供有關資料。

第十四條 會員退會應書面通知本會,并交回會員證。

會員如果1年不交納會費或不參加本團體活動的,視為自動退會。

第十五條 會員如有嚴重違反本會章程的行為,經理事會或常務理事會表決通過,予以除名。

第四章 組織機構和負責人產生、罷免

第十六條 本會的最高權力機構是會員代表大會。

會員代表大會的職權是:

(一)制定和修改協會章程;

(二)選舉和罷免理事;

(三)審議理事會的工作報告和財務報告;

(四)決定終止事宜;

(五)制定和修改會費標準;

(六)決定其他重大事項。

第十七條 會員代表大會須有2/3以上會員代表出席方能召開,其決議須經到會會員代表半數以上表決通過方能生效。

第十八條 會員代表大會每屆任期五年。因特殊情況需提前或延期換屆時,須由理事會表決通報業務主管部門審查,并經社團登記機關批準同意。但延期換屆最長不超過一年。

第十九條 理事會是會員代表大會的執行機構,在會員代表大會閉會期間領導本會開展日常工作,對會員代表大會負責。理事、常務理事、副會長在任職期內不能履行職責或工作調動以及其他原因需要更換時,經征得秘書處同意后,由所在單位另行推薦人選,并在理事會或常務理事(擴大)會上通過(或追補通過)。

第二十條 理事會的職權是(一)執行會員代表大會的決議;(二)選舉和罷免會長、副會長、秘書長,決定聘請名譽會長、顧問;(三)籌備召開會員代表大會;()向會員代表大會報告工作和財務收支情況;()決定會員的吸收或除名;()決定設立辦事機構和專業委員會等分支機構;()決定副秘書長、各機構主要負責人的聘任;()領導本會各機構開展工作;()制定內部管理制度;

(十)決定其他重大事項。

第二十一條 理事會須有 2/3以上理事出席方能召開,其決議須經到會理事2/3以上表決通過方能生效。

第二十二條 理事會每年至少召開一次會議。情況特殊的,也可

采用通訊形式召開。

第二十三條 本會設常務理事會。常務理事會由理事會選舉產生,在理事會閉會期間行使本章程第二十條第一、三、五、六、七、九項的職權,對理事會負責(常務理事人數不超過理事人數的三分之一)。

第二十四條 常務理事會須有三分之二以上常務理事出席方能召開,其決議須經常務理事三分之二以上表決通過方能生效。

第二十五條 常務理事會至少半年召開一次會議;情況特殊的也可采用通訊形式召開。

第二十六條 本會的會長、副會長、秘書長必須具備下列條件:

(一)堅持黨的路線、方針、政策,政治素質好;

(二)在本團體業務領域內有較大影響;

(三)會長、副會長、秘書長最高任職年齡不超過70周歲,秘書長為專職;

(四)身體健康,能堅持正常工作;

(五)未受過剝奪政治權利的刑事處罰的;

(六)具有完全民事行為能力;

(七)熱心協會工作。

第二十七條 會長、副會長、秘書長如超過最高任職年齡,須經理事會表決通過,報業務主管部門審查,并經社團登記管理機關批準同意后,方可任職。
第二十八條 會長、副會長、秘書長每屆任期五年。可連選連任,連任期不得超過兩屆。因特殊情況需延長任期的,須經會員代表大會 2/3以上會員代表表決通過,報業務主管部門審查,并經社團登記管理機關批準同意后,方可任職。

第二十九條 本會法定代表人由秘書長擔任。

本會法定代表人不兼任其他社會團體的法定代表人。

第三十條 會長行使下列職權:
(一)組織制定協會年度工作計劃,并督促實施;

(二)召集和主持會員大會、理事會、常務理事會

(三)檢查督促會員代表大會、理事會、常務理事會決議的落實情況;
(四)代表本會簽署有關重要文件。

第三十一條 本會秘書長行使下列職權:

(一)主持秘書處的日常工作,組織實施年度工作計劃;
(二)協調各分支機構、辦事機構、實體機構開展工作;

(三)提名副秘書長及各辦事機構、分支機構和實體機構主要負責人,提交理事會決定;

(四)決定辦事機構、實體機構專職工作人員的聘用;
(五)處理其他日常事務。

第三十二條 本會設立監事會,監事任期與理事任期相同,期滿可以連任,連任不超過2屆。監事會由3名監事組成。監事會設監事長1名,監事長由監事會選舉產生或罷免。本會的負責人、理事和本會的財務管理人員不得兼任監事。

本會接受并支持委派監事的監督指導。

監事由會員代表大會選舉產生;監事的罷免依照其產生程序。

監事行使下列職權:

(一)列席理事會、常務理事會會議,并對決議事項提出質詢或建議;

(二)對理事、常務理事、負責人執行本會職務的行為進行監督,對嚴重違反本會章程或者會員代表大會決議的人員提出罷免建議;

(三)檢查本會的財務報告,向會員代表大會報告監事會的工作和提出提案;

(四)對負責人、常務理事、理事、財務管理人員損害本會利益的行為,要求其及時予以糾正;

(五)向黨建領導機關、行業管理部門、登記管理機關以及稅務、會計主管部門反映本會工作中存在的問題;

(六)決定其他應由監事會審議的事項。

監事應當遵守有關法律法規和本會章程,忠實、勤勉履行職責。

第五章 資產管理、使用原則

第三十三條 本會的經費來源為:

(一)會員會費;

(二)捐贈及贊助;

(三)政府資助及政府購買服務;

(四)在核準的業務范圍內開展活動或服務的收入;

(五)利息;

(六)所辦經濟實體的收入;

(七)其他合法收入。

第三十四條 本會按照國家有關規定收取會員會費。收取會費的標準須經會員大會批準后執行。

第三十五條 本會經費必須用于本章程規定的業務范圍和事業的發展。不得在會員中分配。

第三十六條 本會執行《民間非營利組織會計制度》,建立嚴格的財務管理制度和內部控制制度,保證會計資料合法、真實、準確、完整。
第三十七條 本會配備具有專業資格的會計人員。會計不得兼任出納。會計人員必須進行會計核算,實行會計監督。會計人員調動工作或離職時,必須與接管人員辦清交接手續。

第三十八條 本會的資產管理必須嚴格執行國家規定的財務管理制度,接受會員代表大會和財政部門的監督。資產來源屬于國家撥款或者社會捐贈、資助的,必須接受審計機關的監督,并將有關情況以適當方式向社會公布。

第三十九條 本會換屆或更換法定代表人之前,必須接受社團登記管理機關和業務主管單位組織的財務審計。
第四十條 本會的資產任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。

第四十 本會專職工作人員的工資和保險、福利待遇,參照國家對事業單位的有關規定執行

第六章 章程的修改程序

第四十 對本會章程的修改,須經理事會表決通過后會員代表大會審議。
第四十 本會修改的章程,須在會員代表大會通過后15日內,經業務主管單位審查同意,并報社團登記管理機關核準后生效。

第七章 終止程序及終止后的財產處理

第四十 本會完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的,由理事會或常務理事會提出終止動議。

第四十 終止動議須經會員代表大會表決通過,并報業務主管單位審查同意。本會終止前,須在業務主管單位及有關機關指導下成立清算組織,清理債權債務,處理善后事宜。清算期間,不開展清算以外的活動。

第四十 本會經社團登記管理機關辦理注銷登記手續后即為終止。

第四十 本會終止后的剩余財產,在業務主管單位和社團登記管理機關的監督下,按照國家有關規定,用于發展與本團體宗旨相關的事業。

第八章 附則

第四十 本章程經2019111日第六屆會員代表大會表決通過。

第四十 本章程的解釋權屬本會的理事會。

五十 本章程自社團登記管理機關核準之日起生效。

河南泳坛夺金式是算 股票群号 足球比分 网 逛球街好 十二选五辽宁一定牛 ssni系列的抽搐痉挛作品封面 3d试机号和金码关 股票配资平台哪个好 浙江十一选五遗漏 有板深雪作品个人资料 深圳风采开奖结果 时时彩 三级片做爱a片 龙江麻将下载免费 福建快三 东莞红灯区哪里最多的地方 山东十一选五直播视 股票配资给股